Wir schützen Gesundheit und Eigentum!

Eine völlig überfüllte Wohnung ist das eine. Wenn aber eine Toilette über längere Zeit mit Fäkalien vollsteht, Urin in den Boden gezogen ist, Tierkot herumliegt oder bereits Schädlinge da sind, reicht eine normale Entrümpelung nicht mehr aus. Dann muss jemand vor Ort sein, der solche Belastungen kennt und einschätzen kann, was sich noch reinigen lässt und wo weitergehende Maßnahmen notwendig werden. Genau hier macht die Ausbildung zum geprüften Tatortreiniger den Unterschied.

Ansprechpartner
Dennis & Sabrina Apitius
Geprüfte & zertifizierte Tatortreiniger

Sie rufen. Wir übernehmen!

24/7-Notdienst

Messie-Wohnung reinigen

“Wenn die Wohnung leer ist, zeigt sich oft erst das eigentliche Problem.”

Nach einer Entrümpelung ist eine Messie-Wohnung nicht automatisch sauber. Im Gegenteil. Unter Möbeln, Kartons, Teppichen oder vollgestellten Bereichen wird häufig erst sichtbar, was sich dort über längere Zeit angesammelt hat. Das können stark verklebte Böden und Oberflächen sein, alte Lebensmittelreste, Urin, Tierkot, Fäkalien oder Verschmutzungen, die bereits in Fugen, Bodenbeläge und Einbauten eingedrungen sind. Dazu kommen manchmal Gerüche oder Schädlingsbefall, die durch das bloße Ausräumen nicht verschwinden. Genau deshalb behandeln wir die Reinigung nicht wie eine gewöhnliche Endreinigung. Dennis und Sabrina Apitius sind geprüfte und zertifizierte Tatortreiniger und können vor Ort einschätzen, ob eine intensive Reinigung ausreicht oder ob einzelne Bereiche genauer geprüft werden müssen. Was sich vernünftig reinigen und erhalten lässt, wird gereinigt. Ist ein Material dagegen dauerhaft belastet, besprechen wir mit Ihnen, ob eine Entfernung sinnvoll ist. Auch eine Desinfektion oder Dekontamination gehört nicht automatisch zu jeder Messie-Wohnung. Solche Maßnahmen werden nur dann eingeplant, wenn der tatsächliche Zustand sie erforderlich macht. Ist die Wohnung noch nicht geräumt, ist das ebenfalls kein Problem. RSB kann Entrümpelung und anschließende Reinigung in einem Auftrag übernehmen. Ist sie bereits leer, beginnen wir direkt mit der Beurteilung der zurückgebliebenen Belastungen.

Dennis Apitius Sabrina Apitius

“Unser Ziel ist nicht einfach eine leere Wohnung. Die Räume sollen wieder in einen Zustand kommen, mit dem es sinnvoll weitergehen kann.”

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Entrümpeln und reinigen sind zwei verschiedene Dinge

Beim Entrümpeln geht es zuerst darum, die Räume überhaupt wieder zugänglich zu machen. Möbel, Kartons, Hausrat und Abfälle müssen raus, Dinge werden sortiert, demontiert, abtransportiert und entsorgt.

Die eigentliche Reinigung beginnt oft erst danach.

Wenn Regale, Teppiche oder vollgestellte Ecken verschwunden sind, sieht man plötzlich, was vorher gar nicht zu erkennen war. Verklebte Böden, Rückstände in Fugen, Urinspuren, Tierkot, verdorbene Lebensmittel oder Stellen, an denen Feuchtigkeit und Schmutz über Jahre eingezogen sind. Manchmal reicht eine gründliche Reinigung. Manchmal wird sichtbar, dass einzelne Materialien genauer geprüft werden müssen. Genau deshalb trennen wir die beiden Arbeitsschritte auch fachlich voneinander.

Entrümpelung schafft Platz. Reinigung entscheidet, was aus den Räumen danach wieder werden kann.

Ist die Wohnung noch vollgestellt, können wir beides übernehmen. Erst räumen wir die vereinbarten Bereiche, danach schauen wir uns den tatsächlichen Zustand an. Ist die Wohnung bereits leer, steigen wir direkt bei der Reinigung und Beurteilung der betroffenen Flächen ein. Dabei wird nicht automatisch alles desinfiziert, mit Ozon behandelt oder zurückgebaut. Wir schauen zuerst, was überhaupt notwendig ist.

“Leer ist nicht automatisch sauber. Und sauber ist nicht automatisch hygienisch unbedenklich.”

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Messie-Wohnung reinigen. Sie rufen. Wir übernehmen!

Was lässt sich noch reinigen und was muss raus?

Das lässt sich bei einer Messie-Wohnung nicht pauschal sagen. Zwei Räume können auf den ersten Blick ähnlich aussehen und trotzdem völlig unterschiedlich belastet sein.

Manche Böden sind stark verschmutzt, lassen sich aber noch gründlich reinigen. Bei anderen ist Urin oder Feuchtigkeit bereits so tief eingezogen, dass die Oberfläche allein nicht mehr das eigentliche Problem ist. Ähnlich ist es bei Möbeln, Einbauten, Sockelleisten oder anderen Materialien.

Wir schauen deshalb nicht nur darauf, wie schmutzig etwas aussieht, sondern darauf, ob es sich noch sinnvoll erhalten lässt.

Was vernünftig gereinigt werden kann, bleibt bestehen. Ist ein Material dauerhaft belastet oder lässt sich hygienisch nicht mehr zuverlässig aufbereiten, sprechen wir mit Ihnen darüber, ob eine Entfernung sinnvoll ist.

Gerade nach Tierhaltung, starken Urinbelastungen oder Fäkalien kann sich erst nach der Räumung zeigen, wie weit einzelne Bereiche tatsächlich betroffen sind.

Dabei wird nichts vorsorglich herausgerissen.

Bevor Bodenbeläge, Einbauten oder andere Materialien entfernt werden, stimmen wir das mit Ihnen ab. Unser Ziel ist nicht, möglichst viel zurückzubauen, sondern genau dort einzugreifen, wo es wirklich notwendig ist.

“So viel erhalten wie möglich. So viel entfernen wie nötig.”

Wenn Kot, Urin oder Fäkalien dazukommen

Spätestens hier hat eine Messie-Wohnung mit einer gewöhnlichen Grundreinigung kaum noch etwas zu tun.

Manchmal betrifft es nur einen einzelnen Bereich. In anderen Wohnungen stehen Toiletten über längere Zeit voll, Urin ist in Bodenbeläge eingezogen oder Tierkot findet sich nicht nur auf der Oberfläche, sondern bereits unter Möbeln und Einbauten. Was nach der Entrümpelung sichtbar wird, kann deshalb deutlich belastender sein als das, was vorher zu erkennen war.

Solche Rückstände müssen zunächst kontrolliert entfernt werden. Danach schauen wir uns die betroffenen Flächen und Materialien genauer an. Ein Fliesenboden lässt sich möglicherweise noch aufbereiten, während ein darunterliegender Belag oder eine stark durchfeuchtete Spanplatte bereits so belastet sein kann, dass eine Reinigung keinen Sinn mehr ergibt.

Auch hier gilt: Nicht jede betroffene Fläche muss automatisch raus und nicht jede Wohnung muss komplett desinfiziert werden. Entscheidend ist, wie tief die Belastung reicht und was sich noch sicher reinigen lässt.

Bei massiven Belastungen arbeiten wir entsprechend geschützt und kümmern uns um die fachgerechte Entfernung und Entsorgung der vorhandenen Rückstände. Wenn weitergehende Maßnahmen notwendig sind, werden diese vorher mit Ihnen abgestimmt.

Für besonders starke Fälle haben wir die Fäkalienreinigung als eigenen Fachbereich.

“Bei einer stark belasteten Messie-Wohnung geht es nicht darum, möglichst schnell sauber zu wirken. Entscheidend ist, dass die Ursache wirklich beseitigt wird.”

Wenn Gerüche nach der Räumung bleiben

Eine Wohnung kann leer sein und trotzdem noch deutlich riechen. Das passiert vor allem dann, wenn sich Gerüche über längere Zeit in Böden, Fugen, Möbeln, Einbauten oder anderen Materialien festgesetzt haben.

Gerade nach Tierhaltung, Urinbelastungen, verdorbenen Lebensmitteln oder stark verschmutzten Bereichen reicht Lüften dann meist nicht mehr aus. Auch eine normale Reinigung kann an ihre Grenzen kommen, wenn die eigentliche Geruchsquelle tiefer sitzt.

Deshalb behandeln wir nicht einfach nur die Raumluft.

Zuerst schauen wir, woher der Geruch noch kommt. Sind belastete Materialien vorhanden, müssen diese gereinigt oder gegebenenfalls entfernt werden. Erst danach lässt sich sinnvoll beurteilen, ob überhaupt noch eine zusätzliche Geruchsbehandlung notwendig ist.

Welche Methode eingesetzt wird, hängt vom Zustand der Wohnung und von der Ursache ab. Es gibt dabei keine pauschale Lösung für jede Messie-Wohnung.

Mehr dazu finden Sie in unserem Fachbereich Geruchsneutralisation.

“Ein leerer Raum kann noch riechen. Entscheidend ist, ob die Ursache wirklich beseitigt wurde.”

Desinfektion und Dekontamination nur, wenn sie wirklich notwendig sind

Nicht jede Messie-Wohnung muss nach der Reinigung automatisch desinfiziert werden. Eine Wohnung kann stark verschmutzt sein, ohne dass daraus automatisch eine biologische oder hygienische Belastung entsteht, die weitergehende Maßnahmen erforderlich macht.

Anders sieht es aus, wenn beispielsweise Fäkalien, Urin, Tierkot, verdorbene organische Rückstände oder andere belastende Stoffe vorhanden waren. Dann prüfen wir genauer, welche Bereiche betroffen sind und ob eine normale Reinigung noch ausreicht.

Manchmal genügt es, die Rückstände vollständig zu entfernen und die Flächen gründlich zu reinigen. In anderen Fällen ist zusätzlich eine Desinfektion sinnvoll. Sind Materialien tiefer belastet oder lässt sich die Kontamination nicht zuverlässig von der Oberfläche lösen, kann auch ein Ausbau notwendig werden.

Wir desinfizieren deshalb nicht nach einem festen Schema.

Dennis und Sabrina Apitius beurteilen vor Ort, welche Maßnahmen tatsächlich gebraucht werden. Je nach Situation können dabei auch professionelle Verfahren auf Basis von Wasserstoffperoxid zum Einsatz kommen.

Wichtig ist für uns die Reihenfolge: Erst wird gereinigt und die eigentliche Belastung beseitigt. Danach entscheidet sich, ob überhaupt noch weitere hygienische Maßnahmen notwendig sind.

“Nicht möglichst viel behandeln, sondern genau das, was die Wohnung wirklich braucht.”

Was wir bei der Reinigung einer Messie-Wohnung übernehmen

Intensive Reinigung

Böden, Oberflächen, Türen, Fenster, Einbauten und andere erreichbare Bereiche werden entsprechend ihrem tatsächlichen Zustand gründlich gereinigt. Das geht deutlich über eine gewöhnliche Endreinigung hinaus.

Fachliche Beurteilung vor Ort

Dennis und Sabrina Apitius sind geprüfte und zertifizierte Tatortreiniger. Sie beurteilen, was sich noch sinnvoll reinigen lässt, welche Materialien erhalten bleiben können und wo weitere Maßnahmen tatsächlich notwendig sind.

Küche & Sanitärbereiche

Küche, Bad und WC gehören häufig zu den am stärksten verschmutzten Bereichen. Ablagerungen, Fett, alte Lebensmittelreste und andere Rückstände werden gezielt bearbeitet.

Tierkot, Urin & Fäkalien

Biologische Rückstände werden entsprechend geschützt entfernt. Anschließend beurteilen wir, wie weit Böden, Fugen, Möbel oder andere Materialien bereits betroffen sind.

Gerüche & hygienische Belastungen

Bleiben nach der Reinigung Gerüche zurück oder liegen biologische Belastungen vor, wird die weitere Behandlung darauf abgestimmt. Geruchsneutralisation, Desinfektion oder Dekontamination erfolgen nicht nach einem Standardschema.

Übergabe & weitere Vorbereitung

Nach der Reinigung soll klar sein, wie es mit der Wohnung weitergehen kann. Je nach Auftrag begleiten wir die nächsten Schritte bis zur Übergabe, Renovierung, Vermietung oder weiteren Sanierung.

So läuft die Reinigung ab

Sie melden sich bei uns

Ein Anruf, eine Nachricht oder WhatsApp reicht erst einmal. Erzählen Sie uns einfach, wie die Situation ungefähr aussieht. Ist die Wohnung schon leer? Stehen noch Möbel und Hausrat darin? Gibt es vielleicht schon einen Übergabetermin? Vorher sauber machen oder irgendetwas vorbereiten müssen Sie nicht.

Erst einmal verstehen, womit wir es zu tun haben

Bei manchen Wohnungen geht es hauptsächlich um starke Verschmutzungen. Bei anderen kommen Tierkot, Urin, Fäkalien, Gerüche oder Schädlinge dazu. Sie müssen am Telefon aber keine vollständige Bestandsaufnahme liefern. Was wirklich los ist, sieht man meistens ohnehin erst vor Ort. Wichtig sind zunächst nur Dinge, die Sie schon wissen und mögliche Fristen, auf die wir achten müssen.

Wir schauen uns die Wohnung persönlich an

Dennis und Sabrina Apitius kommen zur Besichtigung und gehen mit Ihnen durch die betroffenen Bereiche. Dabei schauen wir nicht nur auf Böden und Oberflächen. Gerade Küche, Bad und WC können ganz anders belastet sein als der Rest der Wohnung. Manchmal entdeckt man auch erst jetzt, dass Urin unter einen Belag gezogen ist oder sich Verschmutzungen hinter Einbauten befinden. Die Besichtigung ist kostenlos.

Danach wissen Sie, was gemacht werden soll

Erst nach der Besichtigung lässt sich vernünftig sagen, welche Arbeiten wirklich nötig sind. Sie bekommen von uns ein Festpreisangebot für genau die Leistungen, die wir miteinander besprochen haben. Wenn zusätzlich noch geräumt werden muss oder sich schon abzeichnet, dass eine Geruchsbehandlung oder andere Arbeiten dazugehören, kommt das mit auf den Tisch. So gibt es vor Beginn keine Diskussion darüber, was eigentlich vereinbart war.

Dann geht es an die eigentliche Reinigung

Jetzt wird aus der leeren oder geräumten Wohnung wieder ein nutzbarer Raum. Wir bearbeiten die betroffenen Böden und Oberflächen, kümmern uns um Küche und Sanitärbereiche und entfernen vorhandene Rückstände. Bei stärkeren Belastungen schauen wir genauer hin, bevor einfach weitergeputzt wird. Ein Bodenbelag, der sich noch vernünftig reinigen lässt, muss nicht heraus. Ist darunter aber bereits etwas eingedrungen oder ein Material dauerhaft belastet, sprechen wir darüber, wie es weitergeht. Auch Desinfektion, Dekontamination oder Geruchsneutralisation gehören nicht automatisch zum Programm. Sie kommen dann dazu, wenn die Wohnung sie tatsächlich braucht.

Und danach?

Nach der Reinigung soll nicht die nächste Baustelle auf Sie warten, ohne dass klar ist, wie es weitergeht. Vielleicht kann die Wohnung direkt übergeben werden. Vielleicht steht eine Renovierung an oder einzelne Bereiche müssen nach einem Rückbau wiederhergestellt werden. Dann besprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte. Je nach Umfang übernimmt RSB weitere Arbeiten selbst oder koordiniert passende Gewerke. Dennis und Sabrina bleiben dabei Ihre Ansprechpartner. Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

Was kostet die Reinigung einer Messie-Wohnung

Eine Quadratmeterzahl allein sagt hier fast nichts aus. Zwei Wohnungen mit 60 m² können beim Reinigungsaufwand völlig unterschiedlich sein.

In der einen sind nach der Entrümpelung vor allem Böden, Küche und Sanitärbereiche stark verschmutzt. In einer anderen sind Urin oder Tierkot in Materialien eingezogen, Gerüche hängen noch in den Räumen oder unter einem Bodenbelag kommt erst nach dem Ausräumen eine stärkere Belastung zum Vorschein.

Genau deshalb nennen wir am Telefon keine Zahl, die später mit der tatsächlichen Situation nichts mehr zu tun hat.

Wir sehen uns die Wohnung kostenlos an und klären vor Ort, was gereinigt werden kann, welche Bereiche stärker betroffen sind und ob überhaupt zusätzliche Maßnahmen nötig werden. Ist die Wohnung noch nicht geräumt, kann auch die Entrümpelung mit in den Auftrag aufgenommen werden.

Danach erhalten Sie ein Festpreisangebot für die Arbeiten, die wir miteinander vereinbart haben. So wissen Sie vor Beginn, was RSB übernimmt und womit Sie rechnen müssen.

Und genauso wichtig: Wenn eine gründliche Reinigung ausreicht, wird daraus nicht automatisch noch eine Desinfektion, Geruchsbehandlung oder ein Rückbau gemacht.

Erst ansehen. Dann entscheiden. Danach steht der Preis fest.

Für Betroffene, Angehörige, Vermieter und Hausverwaltungen

Eine Messie-Wohnung betrifft selten nur die Person, die darin lebt oder gelebt hat. Irgendwann stehen oft auch Angehörige, Vermieter, Hausverwaltungen oder Betreuer vor der Frage, wie es mit der Wohnung überhaupt weitergehen soll.

Wer selbst betroffen ist, möchte häufig vor allem eines: raus aus der Situation, ohne sich dafür rechtfertigen zu müssen. Angehörige wiederum stehen manchmal vor einer Wohnung, deren Zustand sie vorher gar nicht kannten. Und für Vermieter oder Hausverwaltungen geht es irgendwann ganz praktisch darum, ob und wie die Räume wieder übergeben, renoviert oder neu vermietet werden können.

Wir besprechen deshalb vorher, was das Ziel des Auftrags ist. Soll die Wohnung wieder bewohnbar werden? Geht es um eine Übergabe? Muss sie für eine Renovierung vorbereitet werden? Oder soll erst einmal überhaupt festgestellt werden, was nach der Räumung noch gemacht werden muss?

Sie müssen dabei nicht ständig vor Ort sein. Wenn Zugang und Schlüsselübergabe geklärt sind, können viele Schritte auch ohne Ihre dauerhafte Anwesenheit durchgeführt werden. Taucht während der Arbeiten etwas auf, das vorher nicht zu sehen war, melden wir uns, bevor zusätzliche Maßnahmen ausgeführt werden.

Persönliche Unterlagen, Fotos, Schmuck, Bargeld oder Erinnerungsstücke behandeln wir nicht wie normalen Hausrat. Wenn etwas wichtig sein könnte, wird es beiseitegelegt. Im Zweifel fragen wir nach.

Gerade für Vermieter und Hausverwaltungen ist außerdem wichtig, dass nach der Reinigung nicht einfach nur gesagt wird: „Jetzt ist es sauber.“ Entscheidend ist, was mit der Wohnung danach wieder möglich ist und ob noch weitere Arbeiten notwendig werden.

“Am Ende soll nicht nur eine saubere Wohnung stehen, sondern eine klare Antwort auf die Frage: Wie geht es mit den Räumen jetzt weiter?”

Wenn nach der Reinigung noch Arbeit bleibt

Manchmal ist eine Messie-Wohnung nach der Reinigung zwar hygienisch wieder in Ordnung, aber noch nicht bereit für Übergabe oder Neuvermietung.

Das kann passieren, wenn Bodenbeläge entfernt werden mussten, Einbauten nicht mehr zu retten waren oder sich unter Möbeln und vollgestellten Bereichen Schäden gezeigt haben, die vorher überhaupt nicht sichtbar waren. Dann stellt sich nicht mehr die Frage, wie sauber die Wohnung ist, sondern was noch gemacht werden muss, damit sie wieder genutzt werden kann.

Genau an diesem Punkt muss der Auftrag für uns nicht zwangsläufig enden.

Je nach Umfang können wir weitere Arbeiten selbst übernehmen oder passende Gewerke dazuholen. Das kann den Wiederaufbau einzelner Bereiche betreffen, Arbeiten an Böden und Wänden oder andere Maßnahmen, die vor einer Renovierung, Übergabe oder Neuvermietung notwendig werden.

Dabei wird nicht vorsorglich saniert. Erst wenn die Wohnung geräumt und gereinigt ist, lässt sich oft wirklich erkennen, was überhaupt beschädigt ist und was einfach nur stark verschmutzt war.

Und manchmal lautet die Antwort auch ganz schlicht: Die Reinigung reicht aus.

“Erst wenn alles sichtbar ist, lässt sich vernünftig entscheiden, wie es mit der Wohnung weitergeht.”

Unsere Haltung

Niemand muss sich vor uns für den Zustand einer Wohnung rechtfertigen.

Wir erleben sehr unterschiedliche Situationen. Manche haben sich über Jahre entwickelt, andere nach Krankheit, persönlichen Krisen oder einer Überforderung, aus der irgendwann niemand mehr allein herausgekommen ist. Für unsere Arbeit spielt es keine Rolle, wie es dazu gekommen ist. Wir schauen uns an, was heute vor uns liegt. Dabei behandeln wir persönliche Dinge nicht automatisch als Müll. Zwischen Kartons, Kleidung oder Hausrat können Fotos, Unterlagen, Schmuck, Bargeld oder Erinnerungsstücke liegen. Wenn uns etwas auffällt, das wichtig sein könnte, legen wir es beiseite. Sind wir uns nicht sicher, fragen wir nach. Genauso wenig wird aus einer stark verschmutzten Wohnung automatisch ein möglichst großer Sanierungsauftrag. Wenn sich etwas reinigen lässt, soll es erhalten bleiben. Wenn eine Desinfektion nicht notwendig ist, wird auch keine eingeplant. Dennis und Sabrina Apitius bleiben während des Auftrags Ihre Ansprechpartner. Wenn sich bei der Reinigung etwas zeigt, das vorher nicht erkennbar war, sprechen wir darüber, bevor zusätzliche Arbeiten gemacht werden. Wir kommen nicht, um über die Vergangenheit zu urteilen. Wir kümmern uns darum, wie es mit der Wohnung weitergehen kann.

“Ohne Vorwürfe. Ohne unnötige Maßnahmen. Mit einem klaren Blick auf das, was wirklich gemacht werden muss.”

Dennis & Sabrina Apitius
Geprüfte & zertifizierte Tatortreiniger

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RSB Tatortreiniger, geprüfte und zertifizierte Tatortreinigung

Häufig gestellte Fragen

Wichtige Fragen und Antworten zum Thema Messie-Wohnung reinigen

Muss eine Messie-Wohnung vor der Reinigung komplett entrümpelt sein?

Nicht zwingend. Wenn die Wohnung noch vollgestellt ist, kann RSB die Entrümpelung und die anschließende Reinigung gemeinsam übernehmen. Ist die Wohnung bereits geräumt, können wir direkt beurteilen, was unter Möbeln, Kartons und anderen Gegenständen zurückgeblieben ist und welche Reinigung tatsächlich notwendig wird.

Was wird bei der Reinigung einer Messie-Wohnung gemacht?

Das richtet sich nach dem Zustand der Räume. Häufig geht es um stark verschmutzte Böden und Oberflächen, Küche, Bad und WC. Dazu können alte Lebensmittelreste, Urin, Tierkot, Fäkalien, Gerüche oder andere hartnäckige Rückstände kommen. Wir schauen vor Ort, was sich reinigen lässt und ob einzelne Materialien bereits so stark betroffen sind, dass eine Reinigung allein nicht mehr sinnvoll ist.

Reicht dafür eine normale Reinigungsfirma?

Bei einer lediglich stark verschmutzten Wohnung kann eine gewöhnliche Reinigung durchaus ausreichen. Anders sieht es aus, wenn Fäkalien, Urin, Tierkot, Schädlingsbefall oder andere biologische Belastungen vorhanden sind. Dann muss beurteilt werden, wie weit die Belastung reicht und welche hygienischen Maßnahmen tatsächlich erforderlich sind. Dennis und Sabrina Apitius sind dafür geprüfte und zertifizierte Tatortreiniger.

Was passiert bei Tierkot, Urin oder Fäkalien?

Solche Rückstände werden zunächst kontrolliert entfernt. Danach prüfen wir, ob nur die Oberfläche betroffen war oder ob die Belastung bereits in Fugen, Bodenbeläge, Einbauten oder andere Materialien eingedrungen ist. Bei massiven Belastungen kann eine weitergehende Fäkalienreinigung notwendig werden.

Müssen Bodenbeläge oder Einbauten immer entfernt werden?

Nein. Ein stark verschmutzter Boden ist nicht automatisch verloren. Was sich noch vernünftig reinigen und hygienisch aufbereiten lässt, soll erhalten bleiben. Erst wenn sich zeigt, dass Urin, Fäkalien oder andere Belastungen tiefer in ein Material eingedrungen sind und eine Reinigung keinen Sinn mehr ergibt, sprechen wir mit Ihnen über eine mögliche Entfernung.

Wird eine Messie-Wohnung immer desinfiziert?

Nein. Eine Desinfektion gehört bei RSB nicht automatisch zur Reinigung einer Messie-Wohnung. Manchmal reicht es vollkommen aus, vorhandene Rückstände zu entfernen und die betroffenen Bereiche gründlich zu reinigen. Eine Desinfektion oder Dekontamination kommt dann hinzu, wenn die tatsächliche biologische oder hygienische Belastung sie erforderlich macht.

Wird bei starken Gerüchen immer Ozon eingesetzt?

Nein. Zuerst muss geklärt werden, woher der Geruch überhaupt kommt. Solange beispielsweise Urin, organische Rückstände oder belastete Materialien noch vorhanden sind, bringt es wenig, nur die Raumluft zu behandeln. Erst nach der Beseitigung der Ursache entscheiden wir, ob noch eine zusätzliche Geruchsneutralisation notwendig ist und welches Verfahren dafür sinnvoll ist.

Können Gerüche nach der Entrümpelung noch vorhanden sein?

Ja, und das kommt durchaus vor. Gerüche können sich über längere Zeit in Bodenbelägen, Fugen, Möbeln, Einbauten oder anderen Materialien festsetzen. Deshalb ist eine leere Wohnung nicht automatisch geruchsfrei. Nach der Räumung lässt sich oft wesentlich besser feststellen, wo die eigentliche Geruchsquelle noch sitzt.

Was passiert bei Schädlingsbefall?

Schädlinge können dort auftreten, wo über längere Zeit Lebensmittel, Abfälle, Tierkot oder andere organische Rückstände vorhanden waren. Leichtere Befälle können wir je nach Situation selbst berücksichtigen. Ist eine umfangreichere Schädlingsbekämpfung notwendig, wird ein entsprechender Fachbetrieb hinzugezogen.

Was kostet es, eine Messie-Wohnung reinigen zu lassen?

Das hängt nicht allein von der Größe der Wohnung ab. Eine 50-Quadratmeter-Wohnung mit stark verschmutzten Böden und Sanitärbereichen kann einen völlig anderen Aufwand verursachen als eine gleich große Wohnung mit Tierkot, Urin, Geruchsbelastung und betroffenen Bodenbelägen. Deshalb ist die Besichtigung kostenlos. Danach erhalten Sie ein Festpreisangebot für die Arbeiten, die wir miteinander vereinbart haben.

Wie lange dauert die Reinigung?

Das lässt sich nach der Besichtigung wesentlich besser einschätzen. Manche Wohnungen benötigen vor allem eine intensive Reinigung. In anderen zeigt sich erst nach der Räumung, dass einzelne Materialien stärker belastet sind oder zusätzliche Arbeiten erforderlich werden. Wenn bereits eine Frist für Übergabe, Vermietung oder andere Termine besteht, sagen Sie uns das am besten direkt beim ersten Gespräch.

Muss ich während der Reinigung vor Ort sein?

Nein. Wenn Zugang und Schlüsselübergabe geklärt sind und wir wissen, welche Entscheidungen wir selbst treffen dürfen, kann die Reinigung nach Absprache auch ohne Ihre dauerhafte Anwesenheit durchgeführt werden. Zeigt sich während der Arbeiten etwas, das vorher nicht erkennbar war, melden wir uns, bevor zusätzliche Maßnahmen ausgeführt werden.

Arbeitet RSB auch für Vermieter und Hausverwaltungen?

Ja. Gerade Vermieter und Hausverwaltungen müssen nach einer stark verschmutzten oder verwahrlosten Wohnung häufig schnell wissen, welche Arbeiten vor einer Übergabe oder Neuvermietung noch notwendig sind. Wir übernehmen die vereinbarte Reinigung und können anschließend gemeinsam beurteilen, ob weitere Arbeiten an Böden, Einbauten oder anderen Bereichen erforderlich sind.

Kann RSB die Wohnung anschließend für Vermietung oder Übergabe vorbereiten?

Ja. Wenn nach der Reinigung noch Arbeiten notwendig sind, kann RSB je nach Umfang selbst tätig werden oder passende Gewerke koordinieren. Manchmal reicht die Reinigung bereits aus. In anderen Fällen müssen beispielsweise Bereiche wiederhergestellt werden, nachdem belastete Materialien entfernt wurden.

Übernimmt RSB auch die Entrümpelung, wenn die Wohnung noch voll ist?

Ja. Sie müssen nicht zuerst eine andere Firma beauftragen. RSB kann die Messie-Entrümpelung und die anschließende Reinigung miteinander verbinden. Damit bleibt der gesamte Auftrag bei einem Ansprechpartner und nach der Räumung kann direkt beurteilt werden, was die Wohnung tatsächlich noch braucht.

Nicht nur sauber. Wieder nutzbar!
RSB Tatortreinigung

Das sagen unsere Kunden

„Nach dem Ausräumen kam das eigentliche Problem erst zum Vorschein.“
Die Wohnung war endlich leer, aber damit war sie noch lange nicht wieder vermietbar. Vor allem Küche und Bad waren extrem verschmutzt, und an mehreren Stellen war Urin in den Boden gezogen. Ich hatte zuerst damit gerechnet, dass deutlich mehr herausgerissen werden muss. Dennis und Sabrina haben sich aber genau angesehen, was noch zu retten war. Am Ende musste weniger entfernt werden als gedacht. Für mich war wichtig, dass nicht einfach pauschal alles als kontaminiert bezeichnet wurde, nur um den Auftrag größer zu machen.
Vermieter, Matthias W. (Verifiziert)

„Wir hätten uns da selbst niemals hineingetraut.“
Als wir die Wohnung nach längerer Zeit gesehen haben, wussten wir wirklich nicht, wo wir anfangen sollten. Es war nicht nur vollgestellt. Im Bad und in mehreren anderen Bereichen waren Verschmutzungen, bei denen wir uns ehrlich gesagt nicht einmal sicher waren, ob wir sie überhaupt anfassen sollten. RSB hat zuerst geräumt und sich danach um die Reinigung gekümmert. Besonders erleichtert hat uns, dass persönliche Unterlagen, Fotos und Erinnerungsstücke nicht einfach mit allem anderen verschwunden sind. Wir mussten uns weder rechtfertigen noch ständig erklären, wie es so weit kommen konnte.
Angehörige, Claudia M. (Verifiziert)

„Für uns zählt am Ende, ob die Wohnung wieder vermietbar wird.“
Wir hatten eine Wohnung im Bestand, bei der eine normale Endreinigung überhaupt keine Option mehr war. Erst nach der Räumung wurde sichtbar, wie stark einzelne Bereiche tatsächlich betroffen waren. Tierkot, Gerüche und Verschmutzungen hatten sich teilweise unter Möbeln und Bodenbelägen festgesetzt. Was uns gefallen hat: Es wurde nicht einfach nach Schema F gearbeitet. Wir bekamen eine klare Rückmeldung, welche Bereiche gereinigt werden konnten, wo weiterer Handlungsbedarf bestand und was vor einer Neuvermietung noch gemacht werden musste. Genau diese Einschätzung brauchen wir als Hausverwaltung.
Hausverwaltung K. (Verifiziert)

„Die Toilette war der Punkt, an dem wir wussten: Das schaffen wir nicht allein.“
Die Wohnung war stark überfüllt, aber das größte Problem war der Sanitärbereich. Die Toilette war über einen längeren Zeitraum nicht mehr richtig nutzbar gewesen und entsprechend stark belastet. Für mich war sofort klar, dass hier kein gewöhnlicher Entrümpler mehr reicht. RSB hat die Rückstände entfernt, den Bereich gereinigt und danach geprüft, welche Materialien noch verwendet werden konnten. Ich musste nicht mehrere Firmen koordinieren und hatte während des gesamten Auftrags einen festen Ansprechpartner.
Michael B., gesetzlicher Betreuer (Verifiziert)

„Sauber war nur ein Teil des Ziels. Die Wohnung musste wieder funktionieren.“
Nach der Entrümpelung sah man erst, was jahrelang unter den Sachen verborgen gewesen war. Besonders an den Böden und in der Küche waren starke Rückstände vorhanden. Dazu kam ein Geruch, der trotz leerer Wohnung geblieben ist. RSB hat zuerst gereinigt und nach der Ursache gesucht, anstatt einfach irgendeine Geruchsbehandlung zu starten. Einige Bereiche konnten erhalten bleiben, andere mussten entfernt werden. Danach war endlich klar, welche Arbeiten noch nötig waren, damit die Wohnung wieder genutzt werden konnte. Genau das war für mich der entscheidende Punkt: Nicht einfach „sauber machen und weg“, sondern die Wohnung wirklich bis zum nächsten sinnvollen Schritt begleiten.
Eigentümerin, Kerstin H. (Verifiziert)

Messie-Wohnung reinigen lassen?

Sie müssen vorher weder aufräumen noch putzen oder versuchen, den Zustand der Wohnung irgendwie zu erklären. Rufen Sie uns an und erzählen Sie uns kurz, worum es geht. Ist die Wohnung noch vollgestellt, können wir Entrümpelung und Reinigung gemeinsam übernehmen. Ist sie bereits leer, schauen wir uns direkt an, was zurückgeblieben ist und welche Arbeiten wirklich notwendig sind. Dennis und Sabrina Apitius begleiten den Auftrag persönlich. Beide sind geprüfte und zertifizierte Tatortreiniger und beurteilen vor Ort, was sich noch reinigen lässt, wo hygienische Maßnahmen sinnvoll sind und welche Materialien möglicherweise zu stark belastet sind. Wenn während der Arbeiten etwas sichtbar wird, das vorher nicht erkennbar war, wird nicht einfach weitergemacht. Wir sprechen mit Ihnen darüber und stimmen die nächsten Schritte ab. Auch wenn Sie selbst nicht in der Nähe wohnen, lässt sich der Auftrag nach Absprache organisieren. Zugang, Schlüsselübergabe, Reinigung und spätere Übergabe können vorher gemeinsam festgelegt werden.

Kostenlose Besichtigung. Festpreis nach Besichtigung. Klare Absprachen.

Dennis & Sabrina Apitius
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